Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

Независимая строительная экспертиза

Строительная экспертиза – комплекс технических исследований, задачей которых становится независимое определение актуальных текущих характеристик здания перед началом строительных, ремонтных работ. Они могут проводиться в отношении любых типов сооружений: промышленные, жилые, административные, инженерно-технические здания.

Бесплатная консультация эксперта.

Оперативный выезд специалиста на объект.

от 20 000 ₽

cрок: от 5 раб. дней

Заказать услугу

1 2 3

Цели и задачи

Проведение строительной экспертизы кроме определения реальных характеристик конкретного здания может отвечать на следующие дополнительные вопросы:

качество и объем выполненных строительно-монтажных, отделочных работ;
общая экспертиза имеющейся проектной документации;
оценка состояния коммуникаций и инженерных систем;
оценка стоимости незавершенного проекта;
объем и стоимость восстановительного ремонта;
определение соответствия здания действующим нормам;
выявление причины затопления помещения и так далее.

Основания для проведения

Заказчиком подобной экспертизы в строительстве могут выступать юридические и физические лица, а актуальна она в одном из следующих случаев:

определение рыночной актуальной цены здания для страхования, совершения сделки по купли-продаже;
предварительная подготовка для проведения реконструкции, капремонта либо строительства;
оценка последствий после аварий (пожар, наводнение, землетрясение);
судебное разбирательство и решение любых споров, включая раздел имущества, противоречия с подрядчиками, жителями многоквартирных домов, инвесторами, компаниями сферы ЖКХ;
необходимость узаконить самострой и так далее.

Экспертиза строительная может включать комплексный аудит всего здания, который содержит рекомендации для устранения всех обнаруженных при работе дефектов.

Что надо знать перед заказом услуги?

Какие данные необходимы для проведения строительно-технической экспертизы в рамках государственных нормативов?

Для проведения строительно-технической экспертизы в рамках государственных нормативов необходимы следующие данные:

Техническое задание на проведение экспертизы;
Проектная документация на объект;
Исполнительная документация;
Документы, подтверждающие право собственности на объект;
Дополнительные документы (результаты предыдущих экспертиз, заключения государственных органов);
Данные о состоянии строительных конструкций и материалов;
Информация о проведенных работах и использованных материалах;
Сведения о соответствии объекта строительным нормам и правилам;
Данные об аварийности и инцидентах на объекте, если таковые имели место.

Как определить стоимость ремонта квартиры с использованием строительно-технической экспертизы?

Для определения стоимости ремонта квартиры с помощью строительно-технической экспертизы необходимо выполнить следующие шаги:

Составить техническое задание на проведение строительно-технической экспертизы, в котором указать цели и задачи исследования, а также требования к выполнению работ.
Подготовить проектную документацию на ремонт квартиры, включая планы помещений, спецификации материалов и оборудования, а также смету расходов.
Провести строительно-техническую экспертизу, которая включает в себя проверку состояния строительных конструкций, оценку качества выполненных работ, контроль за соблюдением строительных норм и правил.
По результатам экспертизы составляется отчет, который содержит рекомендации по ремонту квартиры, оценку стоимости работ и материалов, а также предложения по оптимизации затрат.

Что включает в себя стоимость строительно-технической экспертизы?

Стоимость строительно-технической экспертизы может включать в себя следующие расходы:

Оплата труда экспертов и специалистов, проводящих исследования.
Расходы на оборудование и инструменты, необходимые для проведения экспертизы.
Затраты на лабораторные исследования и испытания образцов.
Стоимость транспортных расходов и командировочных расходов.
Расходы на оформление результатов экспертизы и выдачу заключений.

Как заказать строительно-техническую экспертизу объектов?

Позвоните нашему менеджеру по номеру +7 (495) 845-27-12 или оставьте заявку на услугу в одной из форм на сайте, и вам обязательно перезвонят для уточнения заказа.

Контакты

Наши преимущества и достижения в цифрах

Строгая конфиденциальность

Представление интересов заказчика в суде

Квалифицированные эксперты

Все разрешения и допуски СРО

Работа точно в срок

Бесплатные консультации по телефону

Современные методики

Разумная стоимость

375 Проведено строительных экспертиз

561 Выполнено независимых обследований

951 Выдано технических заключений и актов

7 Компания лет на рынке

Виды работ при проведении экспертного обследования

Строительно-техническая экспертиза в зависимости от специфики объекта может включать проведение следующих видов работ:

мониторинг имеющейся документации (проектная документация, исполнительная документация, смета) на предмет соответствия действующим нормативам и стандартам;
техническое обследование здания с целью определения имеющихся дефектов;
выполнение замеров для определения реальных технических характеристик;
определение скрытых дефектов методом неразрушающего контроля (тепловизионное обследование, исследование материалов с помощью проникающих составов, ультразвуковая дефектоскопия и так далее);
лабораторное исследование образцов конструкций, почвы, бетона;
контроль имеющихся трещин с применением маяков;
выполнение инженерных изысканий непосредственно земельного участка (определение характеристик грунта, разломов ландшафта, анализ глубины подземных вод).

При необходимости, независимая строительная экспертиза в нашей компании включает дополнительные исследования с привлечением сторонних специалистов для получения комплексного результата.

Этапы проведения строительно-технической экспертизы

В общем случае, независимая строительная техническая экспертиза включает следующие этапы (конкретное их содержание зависит от специфики объекта и поставленной задачи):

подготовка к проведению работ, когда заключается договор с заказчиком, происходит первичное знакомство с объектом изучения, формируется план действий;
общий анализ имеющейся документации;
выезд на объект для выполнения осмотра в рамках строительной экспертизы с проведением работы, фотографирование обнаруженных дефектов, определением конкретных методов последующего обследования;
проведение комплекса лабораторных исследований;
выполнение необходимых расчетов с формированием комплекта чертежных схем;
оформление отчета, который должен соответствовать действующим правилам и стандартам.

На выходе заказчик получает подробный отчет, который можно использовать как часть будущего проекта по строительству или реконструкции, для судебного разбирательства, принятия обоснованного решения о демонтаже здания. В общем случае, он включает несколько разделов:

описание объекта, в отношении которого проводится обследование;
перечень использованных методов для выполнения работ;
графическая часть, включающая снимки, рабочие чертежи с нанесенными туда необходимыми отметками;
техническая часть, содержащая протоколы испытаний, результаты работ по обмеру и поверке, расчеты;
дефектная ведомость с указанием объема работ по устранению всех повреждений;
общие выводы экспертов и рекомендации по устранению дефектов.

Стоимость проведения строительно-технической экспертизы

Наименование услуги	Цена экспертизы	Срок
Строительная экспертиза	от 10 000 руб.	от 5 дней
Строительная экспертиза дома	25 000 руб. до 100 кв.м	5-10 дней
Строительная экспертиза зданий и сооружений	от 25 000 руб. до 100 кв.м	от 7 дней

Оборудование для производства работ

Цифровой-мультиметр-Fluke-179

Установка-алмазного-сверления-Kern-DM‑102

Ультразвуковой-тестер-Пульсар-2М

Ультразвуковой дефектоскоп УДЗ-71

Угловая-шлифмашина-BOSCH-GWS-1000

Технический-тахеометр-Sokkia-IM-105

Тепловизор-инфракрасный-Fluke-TiS60+

Лазерный-нивелир-Vega-LR200

Георадар-Лоза-В

Аккумуляторная дрель-шуруповерт Makita DF330DWE

Контакты

Получить коммерческое предложение

АНО «Альфа» для решения ваших задач

Если вам надо оперативно провести обследование или экспертизу (внесудебную или судебную), то сделать это можно в Автономной некоммерческой организации «Межрегиональный центр оценки и судебных экспертиз «Альфа». Мы уже много лет занимаемся выполнением подобных услуг, гарантируя:

оперативность исследования и оформления отчета за счет достаточного количества специалистов;
высокое качество услуг за счет опыта и соблюдения требований нормативных документов, стандартов, других отраслевых нормативов;
возможность проведения экспертизы в любое время года;
низкая цена на услуги, которые не превышают среднего по региону уровня;
безупречная репутация, что позволит использовать наши отчеты при судебных разбирательствах;
наличие технических возможностей проведения лабораторных испытаний любого типа.

Уточнить вопросы к эксперту для проведения экспертного обследования, договориться о первичной бесплатной консультации можно оставив заявку на сайте либо связавшись по телефону +7 (495) 845-27-12.

Акт осмотра

375,1 Кб

Акт о приемке выполненных работ

376,8 Кб

Проекты

Экспертиза общей площади объекта после пристройки помещения

Экспертиза на единство многоквартирного дома и магазина

Строительно-техническая экспертиза складского объекта

Строительно-техническая экспертиза производственно-складского комплекса

Cудебная строительно-техническая экспертиза культурно-досугового центра

Статьи

Перепланировка

25 января 2024

Как узаконить уже проведенную перепланировку в квартире?

Самовольная постройка

9 ноября 2023

Самовольная постройка – признаки, способы легализации в 2025 году

Отзывы

13.10.2023

Елена Иноземцева

Я в прошлом году обратилась к специалистам компании “Альфа” для проведения строительно-технической экспертизы моего частного дома в ближайшем Подмосковье, и сейчас хочу поделиться своим опытом и впечатлениями от этого процесса....

Подробнее

Главная Контакты Услуги