Декларация по пожарной безопасности - все тонкости разработки в 2025 году

Этапы подготовки пожарной декларации

Цель составления декларации пожарной безопасности

Целью составления декларации пожарной безопасности является подтверждение соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности, а также информирование о мерах, принятых для предотвращения пожаров и снижения их последствий. Декларация составляется для всех объектов защиты, за исключением жилых домов, садовых домиков, хозяйственных построек, а также объектов индивидуального жилищного строительства.

Инженеры нашей организации при оформлении пожарной декларации, показывающей отсутствие проблем с пожаробезопасностью на объекте, учитывают региональные и государственные законы. Документ подается на регистрирование «под ключ», то есть какая-либо подготовка не требуется.

Когда не нужна декларация по ПБ?

1. Частное домовладение, возведенное на территории, которую выделили под ИЖС.
2. Жилых зданий, построенных на участках, выдаваемых для ведения хозяйственной деятельности, которая не предусматривает получение прибыли.
3. Гаражи, хозпостройки и вспомогательные помещения, расположенные на территории, где планируется вести некоммерческое хозяйство.

4. Дом блочного типа. Но вопрос о том, когда можно обойтись без оформления пожарной декларации, должен решаться с учетом 3 подвопросов: какова этажность, сколько подобных блоков будет выстроено в ряд и какое число семейств будут проживать в блоке. Составлять и регистрировать документ нет необходимости, если в здании максимум 3 этажа, число блоков – меньше 10 шт., и в каждом из них проживает одна семья. В ином случае нужно будет подготовить пожарную декларацию, подтверждающую безопасность.
5. Дома, в которых максимум 4 блочные секции, где можно размещение нескольких квартир. Если в них не более 3 этажей, а в каждой блок-секции есть свой подъезд, позволяющий выходить на придомовую зону, то заполнять и регистрировать пожарную декларацию в отделении МЧС не придется.
6. Объекты с площадью менее чем 0,0015 км2 не предназначены для проживания или размещения производства. Другим признаком, указывающим на отсутствие необходимости в декларации о пожарной безопасности, является наличие здания, предназначенного для производственных целей, но при этом не требующего выделения санитарно-защитной территории или уже имеющего ее. В таких случаях максимальное количество этажей в здании, не требующем заполнения и регистрации декларации в МЧС, - два.

Важно! Даже в указанных выше случаях необходимо подготовить, заполнить по утвержденным образцам декларацию и зарегистрировать в МЧС, если специалисты рассчитывают пожарные риски и/или оценивают возможный урон находящимся рядом сооружениям и зданиям при возгорании объекта. Например, когда сторонами заключается договор страхования на добровольной основе.

Необходимо создать план действий в случае пожара, чтобы удостовериться, что здание соответствует стандартам безопасности, особенно если речь идет о зданиях и помещениях, где были применены запатентованные, сложные и опасные технические решения. В таких случаях требуется особое внимание к проверке пожарной безопасности.

Закон не предусматривает запретов владельцам объектов составлять, а потом регистрировать, подавая сведения в МЧС или заполняя данные на портале «Госуслуги». Собственник может заявить о том, что в конкретных помещениях или целом здании обеспечена безопасность на должном уровне.

Владелец здания (независимо от того, обязан он заполнять и регистрировать декларацию пожарной безопасности в МЧС или нет) вправе подготовить документ, заполнив его по утвержденным образцам и тем самым подтвердив пожаробезопасность объекта для людей и близлежащих строений. Первый вариант разработки документа желателен, ведь тогда оформление пожарной декларации, гарантирующей безопасность здания, будет выполняться с учетом определенных требований – для тех или иных сооружений они различаются.

Декларация пожарной безопасности - срок действия

Период «годности» декларации, указывающей на приемлемые условия пожаробезопасности на объекте (не важно – на промышленном комплексе, в крупном ТЦ либо иной постройке), регулируется региональными нормативами и обычно составляет 1-2 года с того момента, как документ внесли в реестр МЧС. По завершении срока требуется разработка обновленной пожарной декларации. Она заполняется с учетом тех изменений, что произошли в конфигурации постройки, системах безопасности, и иных факторов, заслуживающих внимания.

Для уточнения срока действия декларации, которая подтверждает выполнение условий пожаробезопасности и заполнена по последним образцам, следует обратиться в одно из отделений МЧС, занимающееся регистрацией таких документов.

Важно! Конечно, происходит прерывание «срока годности» декларации ПБ, служащей подтверждением соблюдения правил пожаробезопасности в здании или конкретных помещениях, когда в объект вносятся существенные изменения, касающиеся инженерно-пространственных концепций либо систем, которые призваны обеспечивать безопасность сооружения. Тогда собственник или какое-то другое лицо, отвечающее за объект, должны составить, заполнить и зарегистрировать, обратившись в отделение МЧС уже обновленную версию пожарного документа. Срок действия будет считаться с момента занесения в реестр.

Есть еще один неочевидный нюанс. Срок действия документа, указывающей на выполнение условий безопасности, правильно составленной и заполненной, прекращается в автоматическом режиме, когда в силу вступят обновленные требования по безопасности. Таким образом, не важно, с какого момента после регистрирования в отделении МЧС начал действовать документ. Придется снова приступить к оформлению пожарной декларации по измененным и дополненным государственным нормам.