Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

Авторский надзор в строительстве

Авторский надзор становится необходимым инструментом для контроля действий рабочих. Под ним понимают систематическое и комплексное контрольное наблюдение за ходом строительно-ремонтных работ. Цель этого – проверка соответствия выполненных действий утвержденному проекту и спецификациям. Благодаря этому, удается избежать потери времени на исправление ошибок, а также не выходить за рамки установленного бюджета.

Бесплатная консультация эксперта.

Гарантия завершения работ в установленные сроки.

от 35 000 ₽

cрок: от 30 дней

Заказать услугу

Цель наблюдения за строительством

Задача такого контроля – обеспечить выполнение в соответствии с проектом и строительными нормами. Действия, проводимые в рамках этого процесса, представляет собой систему контроля. Специалисты следят за каждым этапом, проверяют качество использованных материалов, а также проверяют рациональность расхода денежных средств.

Главная цель наблюдения – обеспечить высокое качество ремонта, чтобы заказчик получил объект, отвечающий его требованиям и ожиданиям. В случае выявления несоответствий или недостатков, удастся своевременно принять меры для их устранения. Это предотвратит возможные проблемы в будущем.

Польза авторского надзора для клиента

Оценка строительства сооружений приносит большую пользу клиенту. Он получает гарантию качественного и профессионального выполнения ремонтных работ на всех его этапах. Это позволяет убедиться, что работы выполняются в соответствии с проектом и технологическими требованиями

Также заказчик экономит время, поскольку ему нет необходимости присутствовать и лично отслеживать весь процесс. При этом будет обеспечена оперативная реакция на возникающие проблемы и вопросы. Если нужно, проектная документация корректируется, избавляя от хлопот заказчика и исключая непредвиденные затраты.

Что надо знать перед заказом услуги?

Проектное сопровождение и авторский надзор в чем разница?

Когда речь идет о проектном сопровождении, это означает всё ведение работ с начала этапа планирования, исследований, сбора документации и до полного завершения проекта. А вот авторский надзор означает лишь контроль процесса во время происходящих работ по строительству или ремонту. Такой контроль осуществляет либо сам заказчик, либо специальная организация. Авторский контроль предполагает наблюдение за соблюдением требований по проекту, а также внесение изменений по желанию заказчика.

Зачем нужен авторский надзор в дизайне интерьера?

Чтобы дизайн интерьера соответствовал всем требованиям заказчика, следует контролировать весь процесс работ на каждом этапе проекта. Авторский надзор означает контроль качества, согласование и обоснованность всех изменений в процессе работы. Помимо этого, лицо, осуществляющее контроль занимается личной консультацией заказчика до полного выполнения работ.

Кто осуществляет авторский надзор?

Решение о том, кто будет выполнять авторский надзор решает заказчик. Это могут быть специалисты штата организации проекта или частные специалисты, которые имеют нужную квалификацию и богатый опыт работы.

Какие обязанности должны выполнять специалисты, выполняющие авторский контроль?

Следить за тем, чтобы все проводимые мероприятия соответствовали разработанному проекту.
Контролировать, чтобы все технологические процессы проводились в соответствии с требованиями, проверять качество используемых материалов.
Принимать некоторые виды работ и всего объекта целиком.
Разрабатывать дальнейшие рекомендации, которые помогут улучшить процесс работы и повысить качество строительства.

Строгая конфиденциальность

Представление интересов заказчика в суде

Квалифицированные эксперты

Все разрешения и допуски СРО

375 Проведено строительных экспертиз

561 Выполнено независимых обследований

951 Выдано технических заключений и актов

7 Компания лет на рынке

При проведении авторского надзора за строительством зданий и сооружений, эксперты нашей компании обязательно используют нормативную документацию. Самые важные документы можно скачать в этом разделе.

.pdf

ГОСТ Р 54257-2010 Надежность строительных конструкций и оснований

370,1 Кб

.pdf

Градостроительный кодекс Российской Федерации N 191-ФЗ

4,4 Мб

.pdf

СНиП 12-01-2004 Организация строительства

301,4 Кб

.pdf

СП 48.13330.2011 Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004

1,7 Мб

Порядок проведения надзора

Наблюдение за ходом реализацией архитектурного авторского надзора

Визуальный аудит, который осуществляют на подконтрольном объекте.

Корректировка и редактура рабочей документации

При необходимости вносятся рациональные изменения в документы.

Выбор материалов для отделки

Консультация и помощь в выборе материалов, используемых для отделки.

Консультации заказчика

Обсуждение проекта и решение вопросов, связанных с ним.

Отчет о проделанной работе авторского надзора

Поскольку специалисты занимались ведением журнала, на основе его данных составляются отчеты о результатах. Специалисты, ответственные за проверку, регулярно анализируют данные, собранные в ходе наблюдений. Ими дается оценка на предмет соответствия выполненных работ проекту.

Действия, которые не входят в сферу надзора

Действие предполагает контроль всех этапов строительства и ремонта объекта. Однако не все действия входят в эту сферу. В зону ответственности не входит закупка и контроль приобретаемых материалов. Это – ответственность заказчика или генерального подрядчика.

Также проверка и контроль уже проделанной работы относятся только к техническому надзору. На генподрядчике либо заказчике лежит ответственность за сроки выполнения, закупки, координацию рабочих.

Специалисты, осуществляющие услугу, знают о строительных нормах. Однако они не должны обучать бригаду рабочих, которые будут выполнять работу на объекте. Также специалист сотрудничает с прорабом или иным ответственным лицом. Поэтому замечания и иные разъяснения даются именно ему. Работа с отдельными рабочими не ведется.

Виды авторского надзора

Выделяют следующие виды:

Разновидность	Описание
Технический, он же инженерный	Проводит инженер-строитель. Подразумевается контроль над соблюдением ГОСТ и СНиП. Эксперт следит за технологией строительных работ, отвечают ли расходы смете.
Дизайнерский	Наблюдения проводятся за ходом работ над дизайн-проектом. Сюда входит мониторинг действий во время проведения сложных дизайнерских решений.
Архитектурный	Мониторинг проводит архитектор. Эксперт следит соответствием возводимого объекта или ремонта проектной документации.
Полный надзор	Проводится в процессе реконструкции, ремонта или строительства. Поскольку масштаб работ объемен, за этим следит группа специалистов.

Авторский надзор за строительством направлен на обеспечение соответствия реализации строительного проекта заданным качественным, техническим и эстетическим характеристикам, а также на обеспечение его безопасности и эффективности.

Лицензии

Свидетельство о государственной регистрации

Свидетельство о прохождении инспекционного контроля

Сертификат соответствия экспертных организаций

Веб-форма не найдена.

Эксперты компании предлагают заказать авторский надзор в АНО-«Альфа» в Москве, гарантируя ответственный подход к его выполнению:

Присутствуем на рынке более 10 лет.
Выполняем работы любой сложности.
Даем гарантию на проделанную работу.

Уточнить вопросы к эксперту для проведения услуги, договориться о первичной бесплатной консультации можно оставив заявку на сайте либо связавшись по телефону +7 (495) 845-27-12.

Акт осмотра

375,1 Кб