Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

Строительная экспертиза дома

Строительная экспертиза частного дома – это комплексное исследование состояния здания с целью проверки качества выполненных строительных работ. Она позволяет выявить дефекты и недостатки конструкций, а также оценить их влияние на общую безопасность и долговечность дома. Эта услуга востребована при покупке недвижимости и в процессе эксплуатации дома, особенно если возникает необходимость судебного разбирательства.

Бесплатная первичная консультация.

Оперативный выезд специалиста на объект.

от 20 000 ₽

cрок: от 3 дней

Судебная экспертиза:

1500 руб.

Рецензирование:

5000 руб.

Заказать услугу

Строительно-техническая экспертиза дома: цели и задачи

Экспертиза направлена на оценку состояния объекта недвижимости и проверку выполненных работ на соответствие установленным стандартам и нормам. Основная задача эксперта – выявить все дефекты и недостатки в конструкциях, которые могут повлиять на эксплуатацию здания и безопасность его использования.

Строительно-техническая экспертиза дома перед покупкой особенно важна , так как она позволяет будущему собственнику получить объективную информацию о состоянии здания, определить, нуждается ли оно в ремонте и насколько серьезны выявленные проблемы.

Если возникли споры между собственником и строительной компанией, результаты экспертизы могут стать основой для судебного разбирательства. Заключение эксперта будет иметь юридическую силу и может использоваться как доказательство в суде.

Дефекты зданий

При проведении экспертизы дома нередко выявляются как видимые проблемы, так и скрытые недостатки, которые не очевидны на первый взгляд, но могут существенно повлиять на долговечность здания. Например, трещины в фундаменте могут привести к деформациям стен и угрожать общей устойчивости строения. Некачественная гидроизоляция вызывает сырость и разрушение материалов.

В ряде случаев экспертиза выявляет нарушения в проектировании и проведении строительных работ, которые привели к образованию дефектов. Например, неправильная укладка кровли может стать причиной протечек, а ошибки в устройстве инженерных коммуникаций приведут к поломкам и затоплениям. Дефекты могут потребовать значительных восстановительных работ, и экспертиза позволяет определить их объем и необходимость.

Строгая конфиденциальность

Представление интересов заказчика в суде

Квалифицированные эксперты

Все разрешения и допуски СРО

375 Проведено строительных экспертиз

561 Выполнено независимых обследований

951 Выдано технических заключений и актов

7 Компания лет на рынке

При обращении к нам для проведения экспертизы частного дома, вы получите всестороннее и объективное заключение, основанное на глубоком анализе и отвечающее всем требованиям Федерального закона №73. Это официальный документ, подтверждающий наши выводы и компетенцию. Заключение поможет вам обосновать свою позицию при разрешении споров, будь то досудебное урегулирование или судебное разбирательство.

.pdf

№ 73 ФЗ О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации от 31.05.2001 г..

189,8 Кб

Этапы экспертизы дома

Получение общих данных об объекте

Эксперт получает данные о доме, его проектной документации и информацию о строительных работах, которые выполнялись на объекте.

Визуальное обследование дома

Проводится визуальная проверка дома и его конструкций. Эксперт оценивает общее состояние здания, проверяет видимые дефекты, анализирует конструктивные элементы на предмет соответствия проектной документации и строительным нормам.

Проведение замеров

Выполняются замеры, определяющие соответствие конструкции фактическим проектным параметрам. Это позволяет выявить отклонения от норм при строительстве или деформации конструкций.

Проверка инженерных систем

Проверка систем водоснабжения, отопления, вентиляции и электроснабжения для выявления скрытых дефектов, которые могут повлиять на эксплуатацию дома.

Лабораторное обследование

В случае необходимости берутся пробы материалов (бетон, дерево, утеплитель) для их анализа в лаборатории.

Аудит строительных работ

На основе собранных данных эксперт проводит аудит строительных работ, проверяя соответствие выполненных действий проектной документации и установленным строительным стандартам.

Подведение итогов

По итогам всех исследований и проверок эксперт составляет подробный отчет с рекомендациями по устранению выявленных дефектов и оценкой их влияния на здание. Этот документ может использоваться для судебных разбирательств или при планировании ремонта.

Что вы получите после проведения экспертизы частного дома?

Это официальный документ, подтверждающий наши выводы и компетенцию. Заключение поможет вам обосновать свою позицию при разрешении споров, будь то досудебное урегулирование или судебное разбирательство.

Лицензии

Свидетельство о государственной регистрации

Свидетельство о прохождении инспекционного контроля

Сертификат соответствия экспертных организаций

Стоимость и сроки проведения экспертизы частного дома

Срок и стоимость экспертизы частного дома зависит от нескольких факторов. Чаще всего от сложности объекта, наличия проектной документации, объема и качества исходных данных, требований заказчика.

Площадь здания (м2)	Цена от (руб.)	Сроки
до 110	от 15 000	3-5 рабочих дней
до 130	от 20 000	3-5 рабочих дней
до 180	от 25 000	5-8 рабочих дней
от 200	от 38 000	10 рабочих дней

Оборудование для производства работ

Цифровой-мультиметр-Fluke-179

Тепловизор-инфракрасный-Fluke-TiS60+

Лазерный-нивелир-Vega-LR200

Измеритель-прочности-бетона-ОНИКС-1

Контакты

Получить коммерческое предложение

Специалисты компании АНО-Альфа – опытные инженеры с необходимой аттестацией и лицензиями. Мы предлагаем все виды услуг по обследованию зданий и экспертизе домов, а также выполняем инженерные изыскания, проектирование и другие работы. Компания предлагает: