Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

Независимая строительная экспертиза объектов

Экспертиза строительных объектов – это комплекс мероприятий, направленный на обнаружение проблем с конструкциями и выявление дефектов. Это поможет своевременно принять меры и исключить потенциальные аварийные ситуации, которые могут возникнуть.

Бесплатная консультация инженера.

Оперативный выезд специалиста на объект.

от 35 000 ₽

cрок: от 7 дней

Заказать услугу

Цели и задачи

Экспертиза объекта недвижимости несет главную цель – получить достоверную информацию о состоянии строения. Например, исследование дает оценку качеству материалов и работ, выявляет нарушения и возможные проблемы, а также помогает принять правильные решения в процессе строительства.

Однако цель аудита может быть не только практической, но и правовой. В юридической сфере стройэкспертиза проводится для решения спорных вопросов, определения степени вины или установления причинно-следственных связей. Это имеет большое значение при разрешении судебных дел, поскольку предоставляет независимую и объективную информацию, которая выступает в качестве доказательства.

Объекты, которые подлежат строительно-технической экспертизе

Строительно-техническая экспертиза – неотъемлемая часть процесса строительства и реконструкции объектов. Она проводится для определения технического состояния и безопасности сооружений, а также для выявления возможных дефектов, ошибок и недостатков в проектной документации.

Техническая экспертиза объектов недвижимости, в частности, высотных строений, проводится для проверки проектной документации на соответствие требованиям строительных норм и правил. Также нужна она для оценки техсостояния уже построенных домов и общественных мест. В рамках экспертизы проверяется соответствие проектных решений требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим нормативам.

Что надо знать перед заказом услуги?

К кому обращаться?

Данные виды экспертизы проводят как частные организации, так и госслужбы. Исследованием занимаются квалифицированные юристы. В отличие от государственных служащих, частные эксперты проводят работу быстро, не включая в стоимость сопутствующие расходы. Это экономит время и деньги заказчика.

Что по завершении исследования строительного объекта получает заказчик?

По итогам экспертизы заказчик получит обоснованное и объективное заключение. Оно имеет юридическую силу, поэтому его можно включать в судебный процесс. В спорах документ станет весомым доказательством.

Наши преимущества и достижения в цифрах

Строгая конфиденциальность

Представление интересов заказчика в суде

Квалифицированные эксперты

Все разрешения и допуски СРО

Работа точно в срок

Бесплатные консультации по телефону

Современные методики

Разумная стоимость

375 Проведено строительных экспертиз

561 Выполнено независимых обследований

951 Выдано технических заключений и актов

7 Компания лет на рынке

Этапы проведения экспертизы строительных объектов

Техническая экспертиза строительных объектов включает визуальное изучение объекта, анализ строения с использованием инструментов и подготовку заключения.

На первом этапе эксперт исследует строение. Он осматривает здание или сооружение, рассматривает его конструкцию, материалы, технические решения. Фиксируют все видимые дефекты и повреждения: трещины, проседания, отслоения, коррозию и другие нарушения конструкций.
На втором этапе независимый эксперт проводит анализ строения с использованием инструментов. С помощью специализированного оборудования и приборов (лазерные нивелиры, геодезические приборы) специалист измеряет и исследует разные параметры объекта. Это поможет достоверно определять их состояние. Например, обследование измерит геометрическую точность конструкций.
После сбора всех данных наступает третий, завершающий, этап – эксперт приступает к составлению заключения. В нем содержатся выводы и рекомендации, основанные на результате проведенной экспертизы. Заключение включает описание выявленных дефектов, их характеристики, причины и последствия. Также документ включает предложения по устранению выявленных проблем.

Периодичность проведения технической экспертизы

Профилактический аудит лучше проводить 1 раз в 5 лет. Эксперты изучают не только введенные в эксплуатацию строения. Также исследуют и недостроенные здания, чтобы определить степень их износа. Это даст развернутый ответ на вопрос о целесообразности продолжить строительные работы. Полученное определение поможет составить проектный план, внеся в него коррективы.

Виды стройэкспертизы

Стройэкспертиза оценивает техническое состояние объектов и определяет их соответствие установленным стандартам и нормам безопасности. Экспертами проводится комплексная оценка зданий, сооружений и инженерных коммуникаций. Затрагивается каждая область: от конструкций до систем водоотведения и др. Также выявляют возможные дефекты и причины их появления. Наиболее распространенные виды такого аудита:

строительно-техническая экспертиза объектов недвижимости;
экспертиза проектов и документации.

Оценка техсостояния объекта проводится, чтобы определить его фактическое состояние и выявить возможные проблемы. В рамках данной экспертизы проводится проверка всех строительных и инженерно-технических элементов объекта, анализ разрушений, а также проверка его соответствия требованиям нормативных документов. Экспертиза проектов и документации направлена на оценку качества и соответствия ПД утвержденным строительным нормам и правилам.

Стоимость проведения экспертизы зданий в Москве

Перечень некоторых предоставляемых услуг, в рамках экспертизы строительного объекта:

Наименование услуги	Количество	Стоимость от
Определение объёма и качества строительных работ промышленных зданий/сооружений	До 200 кв.м	35000 руб.
	До 400 кв.м	55000 руб.
	Свыше 400 кв.м	По договоренности
Тепловизионные исследования частного жилого объекта	До 200кв.м	20000 руб.
Тепловизионные исследования промышленного объекта	До 400кв.м	35500 руб.
Экспертиза кровли	До 100кв.м	35000 руб.
	До 200 кв.м	56000 руб.
	Свыше 200 кв.м	По договоренности
Экспертиза металлической двери	1 единица	12000 руб.
Экспертиза межкомнатных дверей	1 единица	6000 руб. (не менее трёх)
Экспертиза окон	1 единица	5000 руб. (не менее трёх)
Сантехническая экспертиза на предмет установления причины разрушения объекта	1 единица	18000 руб. (без выезда)
Экспертиза здания на предмет законности постройки: вопросы не несёт ли здание угрозы жизни граждан не ущемляет ли строение права 3-х лиц не нарушены ли требования СНиП и градостроительного кодекса	При наличии проекта	50000 руб.
	в отсутствии проекта	74500 руб.

Оборудование для производства работ

Тепловизор-инфракрасный-Fluke-TiS60+

Лазерный-нивелир-Vega-LR200

Измеритель-прочности-бетона-ОНИКС-1

Аппаратура геодезическая спутниковая EFT M4 GNSS

Аккумуляторная дрель-шуруповерт Makita DF330DWE

Веб-форма не найдена.

АНО «Альфа» для решения ваших задач

Специалисты компании АНО Альфа окажут вам помощь, когда нужно проведение объективной оценки недвижимости.

По ее итогам мы предоставим вам достоверные данные, оформленные в соответствии с установленным законодательством.

Преимущества обращения к нам:

Даем комплексную оценку любым видам работ: монтажным, отделочным и др.
Оценим фактическую цену объекта.
Помогаем составить материальную претензию ответчику.
Есть нужные допуски СРО.

Строительные юристы компании «АНО Альфа» проведут бесплатную консультацию, а также сориентирует по стоимости услуг. Запишитесь к нам, позвонив по номеру +7 (495) 845-27-12.

Akt-osmotra

375,1 Кб