В рамках процедуры судебная экспертиза самостроя должна дать ответы на три ключевых вопроса, необходимых для принятия решения о сносе либо легализации сооружения:
- относится ли объект недвижимости к категории капитальных либо некапитальных зданий;
- соответствует ли самострой действующим строительным и градостроительным правилам, нормам;
- несет ли данный самострой угрозу здоровью и жизни гражданам;
- расположено ли строение в пределах конкретного земельного участка и какие отступы от границ надела.
Дополнительно в зависимости от специфики целью экспертизы ССТЭ может стать определение соответствия сооружения требованиям, которые предъявляются зданиям с учетом назначения их эксплуатации.